01

悉尼房屋竞争激烈！不受封锁影响这些地区再涨

悉尼的封锁对房地产市场产生了出乎意料的影响。

非但没有阻碍经济活动，反而改变了供需动态，加剧了当前的繁荣——其结果是房价再次上涨。

澳洲房地产业内人士表示，封锁对卖家的影响 ，他们选择推迟上市或叫停拍卖，导致可供选择的住房越来越少，而利率仍处于创纪录的低点，购房者又重新燃起了紧迫感。

拍卖商兼CooleyAuctions负责人达米安?库利（DamienCooley）表示，买家显然非常担心会错失良机。库利被公认为悉尼 拍卖师。

这促使他们在在线拍卖上出价更高，这是目前新冠限制措施允许的 拍卖——买家竞争加剧。

CooleyAuctions的数据显示，悉尼7月份的拍卖平均吸引了8名竞标者，该数字远高于前几年的记录水平，同时卖家的平均成交价比底价高出了15万澳元。

MyHousingMarket经济学家AndrewWilson表示，竞争最激烈的房地产市场正在失去房源，尤其是在封锁期间。在这些限制期间，卖家在上市时会遇到挑战，有些人会推迟到封锁结束后再卖房。

对买家来说，房源的减少可能会增加“错失恐惧症”的感觉。虽然仍然有购买的途径，行业已经适应了在线拍卖等方式，但可用的不多。

Realestate.